Un devis ? Un conseil ?
04 78 37 78 23

Espace Client

Devis Express

Maison Appartement Autre

Tout sur le DPE : fonctionnement des étiquettes, critères importants, durée de validité, opposabilité

Devenu obligatoire dans les années 2000, le DPE informe les occupants et futurs occupants de logements des caractéristiques énergétiques des locaux. Ces caractéristiques sont exprimées de manière synthétique dans les annonces immobilières, sous forme d'étiquettes.
L'étiquette Énergie sert à notifier la performance des biens, en fonction de leur consommation et pollution. Pour déterminer cette étiquette, on tient compte simultanément de ces deux critères. L'étiquette Climat insiste, quant à elle, uniquement sur le volume de CO2 émanant des biens.
 
Comment fonctionnent les étiquettes DPE ?
Les biens sont classés par lettre alphabétique et couleur. Les classements vont de A à G, A étant le meilleur classement, signifiant de faibles niveaux de consommation et de pollution.
 
Qui peut effectuer un DPE ?
Ce diagnostic est seulement valable s'il a été rédigé par un professionnel certifié, ayant eu recours à la méthode conventionnelle 3CL, dans les dix ans qui précèdent la vente ou location. Cependant, si le diagnostic a été fait avant le 01/07/2021, il est possible qu'il faille le refaire. Notez que pour un DPE dans le tertiaire, le diagnostiqueur doit être spécialement certifié DPE avec mention.
 
Quelles sont les données importantes ?
Pour calculer la consommation et la pollution d'un bâtiment, il faut connaître : ses installations de chauffage et de refroidissement ; son système de ventilation ; son mode d'alimentation en eau chaude ; son système d'éclairage ; son système d'isolation ; son orientation, etc. Chaque détail compte pour un DPE juste. En cas d'erreur, les locataires et acheteurs ont la possibilité, depuis le 01/07/2021, de se retourner contre le bailleur / vendeur.
 

ASSURANCE & CERTIFICATION

Notre travail est assuré par :
DPE Saint-Priest
Nos diagnostiqueurs sont certifiés par :
Amiante avant travaux Lyon

NOS services

Diagnostic immobilier proche de Lyon